競売開始決定通知。仮に、あなたが住宅ローンや不動産を担保にした借入金の返滞納してしまった場合、そのまま何もせず滞納し続けると、通常の場合やがて債権者（借り入れ先）が担保不動産の競売を申立てを行います。
競売になったら、あなたの自宅は、あなたの意志と関係なく売りに出されます。一番高い値段を付けた人が購入の権利を得ますが（＝落札）、いくらで売れようと、代金はすべて借金の返済に充てられる為、あなたに一円もお金は入りません。
しかも、競売では、ほとんどの場合市場より非常に安い価格でしか売れない為、家を失った後もなお、たくさんの借金が残ってしまいます。
また、引渡の時期は落札者の都合で決まるため、お子さんの学校の都合などがある方でも、否応なく退去させられてしまいます。このように、経済面だけでなく、精神面でも非常に負担が重いのが【競売】です。
競売を避け、有利に売却できるのが【任意売却】。
法律で決まった手順に従って淡々と進んで行く競売とは違い、少しでも有利な条件で売却できるよう金融機関と話し合いが可能です。また、売却後の残債についても、無理なく返済できるよう交渉が可能です。
さらに、ほとんどの場合は引越の時期などの相談にも応じてもらえるので、前向きで計画的に新生活の準備を始められます。

ご相談頂いてから、任意売却が成立するまでにかかる時間は平均で1～3ヵ月程度です。
※場合により（債務の状況またはご家族の都合など）大きく異なりますので、参考程度に。

STEP１．電話またはメール相談
任意売却ナビの専門のスタッフが、年中無休で相談を承ります。
※電話（平日10：00～19：00）、メールは24時間受付中です。

STEP２．面談
弊社の事務所で、または相談員がお伺いして、詳しい内容を丁寧にご説明させて頂きます。

STEP３．物件の査定
ご自宅（物件）の査定を行います。

STEP４．債権者との話し合い
あなたに代わり借入先と話し合いを行います。

STEP５．任意売却成立 抵当権抹消
買主が見つけ契約。これで任意売却の手続きは完了です。

住宅ローンの問題は、家を売れば解決！といったような簡単な事例は少ないです。
複雑な事情をお持ちの方（多重債務や相続、保証人との関係など）のご希望にも幅広くご対応できるよう、任意売却ナビでは弁護士・司法書士など法律の専門家と提携しています。
任意売却と同時に他の債務も整理したい方、任意売却か自己破産かで迷っている方にも、将来にとって有利な解決法を法的な観点からアドバイス可能です。